Die Aufgabe der HypZert e.V. Fachgruppen ist es, das vorhandene Know-how der Mitglieder zu speziellen Themen innerhalb der Immobilienbewertung in einer konkreten Ausarbeitung zu bündeln und damit die Kompetenz innerhalb des HypZert e.V. zu dokumentieren. Die Mitglieder der jeweiligen Fachgruppe verfügen im Rahmen ihrer bisherigen beruflichen Tätigkeit über ein ausgeprägtes Wissen in den jeweiligen Bereichen und stellen ihre Ergebnisse allen Verbandsmitgliedern zur Verfügung.

Seit Herbst 2005 wurden bereits sechs Fachgruppen ins Leben gerufen. Begonnen wurde mit der Fachgruppe Sozialimmobilien, danach kamen jährlich die Fachgruppen Einzelhandel, Beherbergungs- und Gastronomieimmobilien, Ausland und seit 2009 die Fachgruppen Logistik sowie Energie & Umwelt hinzu. Neben zahlreichen Veröffentlichungen präsentieren die Fachgruppen auch auf der Expo Real oder in Seminaren im Rahmen der HypZert Jahrestagung verschieden Fachthemen. Damit wurden sie zu einem der wichtigsten Faktoren und zu einem sehr positivem Aushängeschild des HypZert e.V. 

Im Herbst 2005 wurde mit der Fachgruppe Sozialimmobilien der Grundstein der Fachgruppenarbeit gelegt. Neben  den Studien zur „Bewertung von Pflegeheimen" und „Bewertung von Rehakliniken" sowie zahlreichen Reports, Presseartikeln und Vorträgen, veröffentlichte die Fachgruppe in 2008 ihre dritte Studie zum Thema „Bewertung von Krankenhäusern".  Auch in 2009 arbeiten die sechs Mitglieder auf Hochtouren und werden zusammen mit externen Spezialisten im September einen hochinteressanten Seminartag gestalten.

Ein Jahr später, im Herbst 2006 wurde die Fachgruppe Einzelhandel gegründet. Die Mitglieder der Fachgruppe konnten bereits im Oktober 2007 ihre erste Studie zum Thema „Bewertung von Einzelhandelsimmobilien" veröffentlichen – eine sehr umfangreiche Zusammenfassung von Expertenwissen und Markterfahrungen für die Erstellung von risikoadäquaten Immobilienwertgutachten. Eine Fortsetzung bzw. Erweiterung dieser Studie ist zurzeit in Bearbeitung und soll voraussichtlich im Herbst 2009 abgeschlossen werden.

Bereits im März 2007 nahm dann die Fachgruppe Beherbergungs- und Gastronomieimmobilien ihre Arbeit auf.  Die im Aufbau an die Studie der Fachgruppe Einzelhandel angelehnte, sehr umfangreiche und detaillierte Veröffentlichung „Bewertung von Beherbergungsimmobilien" erschien im September 2008 und fand einen enormen Anklang sowohl unter den Gutachtern als auch unter Dritten.

Im selben Zeitraum startete auch die Fachgruppe Ausland, deren Themengebiet nicht nur auf eine Immobilienart, sondern auf die Bewertung von im Ausland gelegener Immobilien spezialisiert ist. Nach intensiver Auseinandersetzung mit verschiedenen Themen und um Doppelarbeit mit den jeweiligen Verbänden zu vermeiden, bearbeitete diese Fachgruppe die Thematik der DCF-Bewertung. Die enorme Nachfrage nach der im Herbst erschienenen Studie zum Thema „Einführung in die Bewertungsmethodik des DCF-Verfahrens" zeigte, dass dieses Thema für in Deutschland tätige Gutachter brandaktuell ist und wird von der Fachgruppe deshalb schwerpunktmäßig weiter vertieft werden. Außerdem sind weiterführende Ausarbeitungen zu ausgewählten internationalen Teilmärkten geplant.

Anfang 2009 wurden die Fachgruppen Energie & Umwelt sowie Logistik gegründet. Damit kam der HypZert e.V. den vielen Nachfragen seiner Mitglieder nach, auch in diesen Bereichen Expertenwissen zu bündeln und allen Gutachtern zur Verfügung zu stellen. Auf die Ergebnisse dieser zwei Fachgruppen dürfen Sie gespannt sein…

Alle Veröffentlichungen und Vorträge der Fachgruppen finden Sie unter der jeweiligen Rubrik. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen!